ENSEMBLE IMMOBILIER EN COPROPRIÉTÉ

- UN APPARTEMENT au 1er étage constituant le lot n° 5 :
Il se compose d’une pièce de vie avec deux fenêtres avec volets en bois donnant côté rue, d’une cuisine avec ilot, d’un séjour, d’un placard, de deux chambres dont l’une contient une cheminée et deux placards, d’un hall carrelé desservant une salle de bains avec baignoire et WC, d’une mezzanine et d’une terrasse. Précision étant faite que des traces d’infiltration sont présentes à l’angle de la fenêtre d’une des chambres.
Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est situé dans le garage (lot n° 4),
Et les 285/1000èmes des parties communes générales,
Et les 250/1000èmes des charges d’entretien des parties communes (hall d’entrée + escaliers),
Et les 267/1000èmes des charges d’entretien de la toiture A,
Et les 271/1000èmes des charges d’entretien de la toiture B,
Et les 275/1000èmes des charges d’entretien de la toiture C,
Et les 387/1000èmes des charges d’entretien de la toiture D,
Et les 204/1000èmes des charges d’entretien du bâtiment annexe (toiture terrasse),
Et les 1000/1000èmes des charges d’entretien de la passerelle.

- UN GARAGE au rez-de-chaussée constituant le lot n° 4 :
Le garage, situé au rez-de-chaussée, donne sur le Rue Brusquet et est accessible depuis une porte du hall commun de l’immeuble. Le portail est composé d’une porte en bois quatre battants. Il contient un chauffe-eau desservant l’appartement du 1er étage (lot n° 5), une chaudière, une cuve à fuel, une arrivée d’eau et quatre pavés de verre donnant sur la cour arrière, un tuyau d’évacuation et un point lumineux,
Et les 34/1000èmes des parties communes générales,
Et les 30/1000èmes des charges d’entretien des parties communes (hall d’entrée + escaliers),
Et les 70/1000èmes des charges d’entretien de la toiture C,
Et les 111/1000èmes des charges d’entretien de la toiture D.

- UN APPARTEMENT au 2ème étage constituant le lot n° 6 :
Il se compose d’un hall, d’une pièce de vie en parquet et plafond en lambris, d’un chauffe-eau, une cloison est en cours de construction, d’une chambre accessible depuis la pièce de vie, et d’une chambre donnant côté cour, et d’une autre chambre donnant côté rue, d’un WC et d’une salle-de-bains,
Et les 237/1000èmes des parties communes générales,
Et les 271/1000èmes des charges d’entretien des parties communes (hall d’entrée + escaliers),
Et les 240/1000èmes des charges d’entretien de la toiture A,
Et les 246/1000èmes des charges d’entretien de la toiture B,
Et les 315/1000èmes des charges d’entretien de la toiture C,
Et les 249/1000èmes des charges d’entretien de la toiture D.

- UNE PIECE au rez-de-chaussée et la jouissance exclusive d’une cour attenante constituant le lot n° 2 :
Elle est accessible depuis la porte donnant à l’arrière de l’immeuble,
Et les 101/1000èmes des charges d’entretien des parties communes particulières aux lots 1, 2 et 3,
Et les 208/1000èmes des charges d’entretien du bâtiment annexe (toiture terrasse)